1962〜1972年築, 専有面積55.92㎡〜75.92㎡の平均販売価格
神奈川県
37.0万円/㎡
前年比-13.1%
川崎市多摩区
22.2万円/㎡
前年比-45.0%
西三田住宅49
神奈川県川崎市多摩区三田四丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩13分
1967年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 65.92㎡の場合
相場
1,379万円
20.9万円/㎡
777
1,178
1,580
1,982
AI査定結果
推定相場価格
1,379万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,178万円〜1,580万円
17.9万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年5月22日
西三田住宅49
1,250万円（19.0万円/㎡）/ 5階 / 65.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は25.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/20 | 1,098万円 | 24.2万円 | 5階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,298万円 | 28.6万円 | 5階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,298万円 | 28.6万円 | 5階 | 45.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 730万円 | 11.1万円 | 5階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,398万円 | 30.8万円 | 5階 | 45.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,398万円 | 30.8万円 | 5階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 43.6万円 | 1階 | 45.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 780万円 | 11.8万円 | 5階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,498万円 | 33.0万円 | 5階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,899万円 | 25.9万円 | 3階 | 73.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 880万円 | 13.3万円 | 5階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 2,080万円 | 45.8万円 | 1階 | 45.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 48.0万円 | 1階 | 45.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 980万円 | 14.9万円 | 5階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 780万円 | 17.2万円 | 4階 | 45.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,090万円 | 16.5万円 | 5階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 50.2万円 | 1階 | 45.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 16.4万円 | 5階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 980万円 | 21.6万円 | 4階 | 45.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/26 | 1,210万円 | 18.4万円 | 5階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/03 | 1,030万円 | 22.7万円 | 3階 | 45.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 890万円 | 19.6万円 | 5階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/15 | 1,280万円 | 19.4万円 | 5階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/24 | 1,050万円 | 23.1万円 | 5階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 1,450万円 | 31.9万円 | 5階 | 45.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/23 | 1,300万円 | 18.2万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/04 | 1,390万円 | 30.6万円 | 1階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/30 | 1,980万円 | 27.7万円 | 2階 | 71.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 1,490万円 | 32.8万円 | 1階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/27 | 1,399万円 | 28.5万円 | 4階 | 49.06㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/21 | 1,499万円 | 30.6万円 | 4階 | 49.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 1,499万円 | 33.0万円 | 4階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/14 | 1,580万円 | 34.8万円 | 1階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/22 | 790万円 | 12.0万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/18 | 880万円 | 13.3万円 | 5階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 790万円 | 17.4万円 | 1階 | 45.43㎡ | 3K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 西三田住宅49 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,250万円 | 19.0万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 西三田団地52号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅10分 | 1,499万円 | 25.8万円 | 58㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/10 | 西三田団地 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/16 | 西三田団地6—3号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅9分 | 1,450万円 | 20.3万円 | 71.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/18 | 西三田団地 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/22 | 西三田住宅1街区2号棟 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅10分 | 1,380万円 | 26.6万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/08 | 西三田団地1街区1号棟 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/04 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,630万円 | 25.9万円 | 62.97㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%下落、川崎市多摩区では45%下落しています。