1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市多摩区
22.8万円/㎡
前年比-47.1%
西三田住宅49
神奈川県川崎市多摩区三田四丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩13分
1967年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 65.92㎡の場合
相場
1,379万円
20.9万円/㎡
777
1,178
1,580
1,982
AI査定結果
推定相場価格
1,379万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,178万円〜1,580万円
17.9万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月7日
西三田住宅49
1,250万円（19.0万円/㎡）/ 5階 / 65.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,250万円 | 19.0万円 | 5階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 1,098万円 | 24.2万円 | 5階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 1,680万円 | 30.7万円 | 2階 | 54.77㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/27 | 1,298万円 | 28.6万円 | 5階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 1,450万円 | 20.3万円 | 4階 | 71.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,880万円 | 41.4万円 | 1階 | 45.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,398万円 | 30.8万円 | 5階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,498万円 | 33.0万円 | 5階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,680万円 | 25.5万円 | 1階 | 65.92㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/07 | 1,990万円 | 31.4万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 1,980万円 | 43.6万円 | 1階 | 45.43㎡ | 1L・DK | 南 |
| 2024/01/31 | 1,899万円 | 25.9万円 | 3階 | 73.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 780万円 | 11.8万円 | 5階 | 65.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 1,980万円 | 43.6万円 | 1階 | 45.43㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,380万円 | 19.3万円 | 4階 | 71.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,380万円 | 20.9万円 | 4階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 西三田住宅49 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,250万円 | 19.0万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,200万円 | 19.1万円 | 62.97㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | 西三田団地 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | 三田コーポ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.67㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1967年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | 西三田団地6—3号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅9分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.48㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/10 | 西三田住宅3街区3号棟 川崎市多摩区三田三丁目 | 生田駅11分 | 1,490万円 | 20.8万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市多摩区では47.1%下落しています。